成交活跃！暑期住房租赁市场供应与需求变化梳理

央视网消息：进入到(dào)6月之后，各地大学迎来了毕业季，住房租赁市场的成交也逐渐活跃。2025年，暑期(shǔqī)住房租赁市场的供应和需求有哪些变化(biànhuà)？ 在北京(běijīng)昌平区一家集中式(jízhōngshì)公寓，毕业生小杨正在看房。这里的房源全是一居室，根据面积(miànjī)和朝向不同，月租金在2500元—3500元之间。 北京：2025年(nián)将新增30多个保障性租赁住房项目 2025年(nián)，北京将新增30多个保障性租赁住房项目，全部是这类集中式公寓，将为市场提供房源(fángyuán)2.9万套间。 北京市住房城乡建设(jiànshè)委保障房建设管理处副处长郝拴明介绍，从2021年国家提出来到(láidào)目前为止，北京市共筹集了38.6万套间(tàojiān)保障性租赁住房。 与此同时(yǔcǐtóngshí)，以个人房东(fángdōng)为主的市场化租赁房源也很充裕。据统计，2025年(nián)暑期，北京市的保障性租赁住房和市场化租赁房源，共计将超过14.7万套间。 2025年，北京地区高校(gāoxiào)毕业生人数达29.4万人(wànrén)，较2024年小幅增长约2%。在此背景下，绝大部分住房租赁企业和中介(zhōngjiè)企业也延续了往年佣金、服务费的优惠政策，不少企业还(hái)进一步加大折扣力度。 北京市昌平区某长租公寓管家商华文介绍，根据(gēnjù)市场情况，适时调整房价、贴近市场。在这个毕业季，会(huì)推出一些优惠活动。